Lediga jobb som Fastighetsförvaltare i Lidingö

Inom fastighetsförvaltningen i Lidingö stad arbetar närmare 60 personer. Vi arbetar med förvaltning och utveckling av kommunala fastigheter och har ansvaret för Lidingö stads lokalförsörjning. Vi har samlat ansvaret för förvaltningen av hela stadens bestånd under en fastighetsnämnd fr o m 1 januari 2023 vilket innebär att vi arbetar med alla fastigheter oavsett om de ägs av Lidingö stad eller av de av staden ägda bolagen Lidingö stads tomt AB och Lidingö stads fastighets AB (LSF). I vårt bestånd är större delen fastigheter för stadens verksamheter som skolor, förskolor, idrottsanläggningar och boende för olika skeden i livet där vi har en viktig funktion att genom vårt fastighetsinnehav främja Lidingö stads fysiska planering och samhällsbyggande.

Vi äger även bostadsrätter och hanterar externa inhyrningar för våra verksamheter. De inhyrda lägenheterna och lokalerna fyller en funktion i helheten för hur stadens fastighetsinnehav ska planeras och hanteras.

I Lidingö stad värdesätter vi ett gott ledarskap där alla chefer har gått utbildning i utvecklande ledarskap. Vi satsar på våra medarbetare i form av kompetensutveckling och erbjuder bland annat hälsodagar, friskvårdstimme, friskvårdsbidrag, flextid, semesterväxling samt tillgång till vår nyrenoverade friskvårdslokal i stadshuset. Vi har även en central introduktion för nyanställda och workshops i aktivt medarbetarskap. Tillsammans skapar vi vår arbetsmiljö.


ARBETSUPPGIFTER
Som teknisk förvaltare hos oss kommer du att arbeta på vår fastighetsförvaltning som ansvarar för förvaltningen av Lidingö stads fastigheter. Du eftersträvar att ha nöjda kunder inom ditt ansvarsområde genom strukturerad och proaktiv förvaltning. I den här rollen har du ansvaret för att driva och utveckla samordning av fastighetsbeståndets underhållsplanering på kort och lång sikt samt uppfylla Lidingöstads kvalitets- och miljömål i upphandlingsunderlagen. Inom ditt ansvarsområde säkerställer du en bra balans mellan teknik, kund, ekonomi och affärsmässighet.

I dina ansvarsområden ingår bland annat:
• Befogenheter enligt attestregler och fullmakter
• Budget och resultatansvar för tilldelade fastigheter
• Efterleva processer, rutiner och instruktioner som är kopplat till tjänsten

Arbetsuppgifter som ingår i tjänsten är:
• Samordning gällande underhållsplanering av förvaltningens samtliga fastigheter, utförs i nära samarbete med ansvariga fastighetsförvaltare samt driftorganisationen.
• Förvaltningens representant vid uppföljning av upphandlingar via regelbundna veckomöten med upphandlingsenheten.
• På uppdrag av fastighetsförvaltare, utreda och bereda inriktnings- och beslutsunderlag för underhålls- och ombyggnadsprojekt samt lokalanpassningar. Delta och i förekommande fall ansvara för arbetet med framtagande av inriktnings- och beslutsunderlag till underhållsprojekt.
• Stödja fastighetsförvaltarna med framtagande av kalkyler och upphandlingsunderlag samt genomföra underhållsprojekt på uppdrag av fastighetsförvaltare.
• Agera beställarstöd åt fastighetsstrateg samt fastighetsförvaltare vid större ombyggnadsprojekt
• Stödja enhetschef och fastighetsförvaltare vid analys av underhållskostnader.
• Stödja förvaltningen i byggnadstekniska frågeställningar.


KVALIFIKATIONER
Vi ser det som meriterande om du är Högskoleingenjör med byggnadsteknisk inriktning. Det är även meriterande om du har erfarenhet av fastighetsekonomi, LOU samt bygg- och installationsteknik. Vi tänker att du är väl bekant med myndighetskraven runt fastighetsförvaltning samt juridik runt entreprenad.

I staden arbetar vi utifrån värdeorden engagerad, professionell och initiativrik. Vi förväntar oss att du bidrar med att skapa engagemang, ett professionellt förhållningssätt och att du tar initiativ för att ständigt utveckla dig och verksamheten. Vi tror även att du arbetar efter en tydlig process där du håller dina deadlines samt löser olika problem med fokus på det gemensamma målet.


ÖVRIGT
Staden tillämpar individuell lönesättning. Tillträde enligt överenskommelse. Tjänsten kommer att tillsättas löpande.

Välkommen till Lidingö stad! Här kan du njuta av närheten till natur & skärgård med endast 15 minuters avstånd till T-centralen. Vi vill vara en attraktiv arbetsgivare som erbjuder utvecklingsmöjligheter. Vi vill ständigt förbättras och strävar efter att vara en lärande organisation i framkant. Om du delar vår passion för utvecklande ledarskap, ett aktivt medarbetarskap och en inkluderande arbetsplats är det till oss du ska söka för att bli en del av oss i Lidingö stad! Tillsammans kan vi skapa en meningsfull och berikande arbetsmiljö där vi kan växa och göra skillnad tillsammans.

Lidingö stad arbetar med kompetensbaserad rekrytering så att varje person bedöms utifrån sin kompetens och att vi motverkar diskriminering.

Inför rekryteringsarbetet har Lidingö stad tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanber oss därför kontakt med mediesäljare, rekryteringssajter och liknande. Visa mindre

Vill också du ha ett jobb som är till nytta och glädje för andra människor? Där du är med och formar hur vårt samhälle ska se ut i framtiden. Där du får vara ditt bästa jag. 

I Lidingö stad hör arbete samman med hälsa. Vi satsar helhjärtat på utvecklande ledarskap och på dig som person. Med 2500 färgstarka kollegor inom 260 olika yrken, så behöver din vardag aldrig bli grå. 

Gå in på lidingo.se/jobb så får du veta hur det är. På riktigt.

Vi på idrottsavdelningen inom Lärande- och kulturförvaltningen söker nu efter vår nästa kollega som anläggningsstrateg. Idrottsavdelningen är en liten avdelning som kännetecknas av gott samarbete och flexibla arbetsuppgifter. Vi präglas av personal som brinner för idrott och att kunna möjliggöra att så många medborgare som möjligt hittar ett sätt att uppnå en meningsfull fritid.

Vi värdesätter gott ledarskap där alla chefer har gått utbildning i utvecklande ledarskap. Vi satsar även på våra medarbetare i form av kompetensutveckling, hälsodagar och workshops i aktivt medarbetarskap. Tillsammans skapar vi vår arbetsmiljö.

Varmt välkommen med din ansökan! 

Arbetsuppgifter
Som anläggningsstrateg ansvarar du för att optimera nyttjandet av de idrottsanläggningar som finns inom Lärande-och kulturförvaltningen. Du arbetar i nära samarbete med dina kollegor på idrottsavdelningen men också tillsammans med kollegor från andra förvaltningar. Förutom befintliga anläggningar så arbetar du med kommande anläggningsprojekt och nya anläggningar, och där du vid upphandling av idrottsanläggningar behöver ha fokus på kravställning när det gäller kvalitet och funktionalitet utifrån verksamhetsperspektivet.

Idrottsavdelningens uppdrag är att ha det strategiska ansvaret för idrottsfrågor på Lidingö samt att beställa drift och förvaltning av idrottsanläggningar samt strategiskt besluta om nya idrottsanläggningar. Du är enhetens nyckelperson i frågor som rör fysisk planering och strategiska anläggnings-/lokalfrågor kopplat till kultur- och fritidsområdet. I tjänsten ingår operativt arbete där du i samarbete med enhetens övriga medarbetare arbetar med olika anläggningsfrågor såsom om- och nybyggnad, lokaleffektiviseringar, föreningsstöd och säkerhetsfrågor.

I dina arbetsuppgifter ingår det även att ta fram behovsanalyser, nyckeltal och ekonomiska bedömningar för befintliga och kommande anläggningsprojekt i riktning mot stadens politiska mål. Även att följa upp och utvärdera resultaten av dessa. Du verkar tillsammans med enhetens kollegor för effektivt lokalutnyttjande och där du i vägledning kring etablering av anläggningar skapar goda medborgardialoger. 

Kvalifikationer
För tjänsten som anläggningsstrateg söker vi dig med en relevant akademisk utbildning och som tidigare arbetat med fastigheter eller anläggningar. Har du erfarenhet av att tidigare ha arbetat som fastighetstekniker, entreprenadingenjör, byggledare eller platschef så ser vi det som meriterande för tjänsten, alternativt att du kommer från fastighetssidan och tidigare arbetat som teknikförvaltare.
Vi söker dig som har erfarenhet av att arbeta med planering och utredningsarbete inom fysisk planering, lokalförsörjning och fastighetsfrågor. Du har även erfarenhet av att leda projekt, göra verksamhets- och ekonomiska analyser samt vana av att tolka- och formulera avtal. Tidigare budgetansvar och kunskap inom Officepaketet är ett krav.

Har du tidigare erfarenhet från arbete inom en politiskt styrd organisation, kompetens inom kultur- och fritidsområdet eller kännedom om idrottsrörelsens förutsättningar ser vi det som meriterande för tjänsten. Det är även meriterande om du har vetskap kring hur processer vid skapandet av anläggningar går till samt om du tidigare har haft någon typ av beställar-roll inom fastighet eller idrott.

Som person är du självgående och har lätt för att samarbeta tillsammans med andra i team. Du är relationsskapande och kommunicerar på ett strukturerat och effektivt sätt, där arbetet förutsätter en god förmåga har att uttrycka sig väl i tal och skrift. Du ser vikten av att tänka långsiktigt och har en god analytisk förmåga, ett helhetsperspektiv, ser sammanhang och kan prioritera. Du är flexibel, problemlösande och positiv samt besitter en hög social kompetens.  

Vi arbetar utifrån värdeorden engagerad, professionell och initiativrik. De ger oss vägledning i hur vi vill uppfattas och agera för att ge god service och det bästa stödet till Lidingöborna. 

Övrigt
Staden tillämpar individuell lönesättning.
Tillsvidareanställning med 6 månaders inledande provanställning.
Vi erbjuder möjlighet till arbete på distans upp till 2 dagar i veckan. 

Inför rekrytering arbetet har Lidingö stad tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanber oss därför kontakt med mediesäljare, rekryteringssajter och liknande.

Kontaktinformation
Hanna Andersson, Idrottschef/verksamhetschef, 072-452 29 73

Facklig representant, nås via stadens kundcenter, 08- 731 30 00

Arbetsplats
Stockholmsvägen 50

181 32 Lidingö Visa mindre

Vill också du ha ett jobb som är till nytta och glädje för andra människor? Där du är med och formar hur vårt samhälle ska se ut i framtiden. Där du får vara ditt bästa jag. 

I Lidingö stad hör arbete samman med hälsa. Vi satsar helhjärtat på utvecklande ledarskap och på dig som person. Med 2500 färgstarka kollegor inom 260 olika yrken, så behöver din vardag aldrig bli grå. 

Gå in på lidingo.se/jobb så får du veta hur det är. På riktigt.

Inom Teknik- och fastighetsförvaltningen (TFF) arbetar ungefär 80 personer. Vi arbetar med förvaltning och utveckling av kommunala fastigheter, vägar, parker och naturområden, vatten och avlopp, avfall samt trafik för att skapa en trygg, hälsosam och attraktiv offentlig miljö.
 
På fastighetsenheten ansvarar vi för administration, drift samt tekniskt underhåll av stadens fastigheter. I dessa fastigheter ingår ca 1100 bostäder. Ett antal lägenheter hyrs in av stadens fastighetsbolag samt av externa fastighetsägare. Dessa lägenheter hyr staden sedan ut i andra hand till nyanlända eller för medicinska- och bostadssociala ändamål. Vi är ca 25 medarbetare på enheten varav de flesta utgår från stadshuset i Lidingö centrum. Vi har nu för avsikt att förstärka vår enhet med en ny fastighetsförvaltare för att komplettera vårt gäng.

Arbetsuppgifter
Som fastighetsförvaltare kommer du bland annat att sköta förvaltning av främst våra egna bostadsfastigheter samt tillhörande markområden. I tjänsten ingår att arbeta med underhållsplanering och underhållsprojekt samt att självständigt driva mindre underhållsprojekt. Ekonomiuppföljning är en annan viktig arbetsuppgift liksom att ansvara för kundkontakter i dessa frågor. 

Kvalifikationer
För tjänsten behöver du ha högskoleutbildning inom fastighetsförvaltning, fastighetsekonomi eller motsvarande. Gedigen flerårig erfarenhet som fastighetsförvaltare eller teknisk förvaltare avseende bostäder är nödvändigt liksom kunskaper inom i fastighetsjuridik, hyresjuridik och ekonomisk analys.
Du behöver god vana av att arbeta digitalt. Det är meriterande om du tidigare arbetat i fastighetssystem såsom exempelvis Vitec eller Xpand. Med arbetsuppgifterna som fastighetsförvaltare behöver du minst B-körkort samt god svenska i tal och skrift.

Eftersom tjänsten innebär samverkan i många olika forum, behöver du vara en självgående person, gilla att ge service samt ha god samarbetsförmåga. Vi tror också att du behöver arbeta strukturerat med djupa specialistkunskaper.

Övrigt
Inför rekryteringsarbetet har Lidingö stad tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanber oss därför kontakt med mediesäljare, rekryteringssajter och liknande. 

Intervjuer kommer att pågå löpande under ansökningsperioden.

Kontaktinformation
Bjarni Gudmundsson, Enhetschef fastighet, 08-731 30 11

Facklig representant, nås via stadens växel, 08- 731 30 00

Arbetsplats
Lejonvägen 15

181 32 Lidingö Visa mindre

Vill du vara med på vår spännande tillväxtresa och samtidigt utveckla nära kundrelationer och skapa goda livsmiljöer över generationer? Trivs du i en företagskultur som präglas av öppenhet, professionalitet och engagemang? Vi söker dig som vill vara med och utveckla John Mattson med fokus på effektiv förvaltning och nöjda kunder.

Bakgrund
John Mattson är i en spännande tillväxtfas och vi vill etablera oss genom ytterligare förvärv i tillväxtkommuner i Stockholmsområdet. Nu förstärker vi organisationen med ytterligare en engagerad, kompetent och serviceinriktad medarbetare.

Tjänsten
Som bovärd ingår du ett engagerat förvaltningsteam och tillsammans har ni en viktig roll för att skapa trivsel och utveckling i våra områden på Lidingö och Sollentuna.

Du är våra boendes främsta kontakt under boendetiden och en av dina viktigaste uppgifter är att bidra till att skapa ett trygg boende från in-till avflyttning.

Du är van att arbeta självständigt och ta egna initiativ och vågar fatta egna beslut. Vi erbjuder dig ett varierat arbete med både praktiska och administrativa uppgifter där kundbemötande och problemlösning hör vardagen till.

I den här tjänsten ingår du i förvaltningsavdelningen och rapporterar till vår tekniska förvaltare. Vårt huvudkontor ligger i dagsläget på Lidingö och denna roll kommer ha fokus på våra fastigheteter i Sollentuna. Vi är en mindre organisation vilket innebär att vår kompetens kan behövas även i våra andra områden så vi är geografiskt flexibla i våra roller.

Huvudsakliga arbetsuppgifter
• Hantera felanmälningar samt utföra enklare justeringar och reparationer
• Självständigt hantera både felsökning och problemlösning samt veta när specialist ska anlitas
• Praktiskt utföra och planera för inre och yttre underhåll samt reparationer.
• Planera och utföra lägenhetsbesiktningar vid in- och utflyttningar.
• Planera, beställa och följa upp reparations- och löpande underhållstjänster från ramavtalsentreprenörer för inre skötsel.
• Utföra systematisk tillsyn och rondering av fastigheterna.
• Aktivt ta fram förslag till underhållsplanen för fastigheterna.

Erfarenhet och kompetens
För att trivas i rollen som bovärd ser vi att du har en relevant grundkompetens i form aven gymnasieutbildning och/eller en yrkesutbildning inom ett hantverks- eller i ett serviceyrke. Du är allmänt händig och har en grundläggande förståelse av boendet och hur saker i ett hushåll ska fungera. Språkkunskaper i svenska och engelska är ett krav då våra hyresgäster är såväl svenska som internationella kunder. Andra språkkunskaper är meriterande.

Som person är du positiv, prestigelös och drivs av att agera så att våra boende känner sig trygga och trivs i sitt boende. Du gillar att planera och organisera ditt arbeta på ett så effektivt sätt som möjligt. Du har datorvana och ett intresse för digital utveckling. Vi behöver att du har B körkort och det är meriterande om du har en certifiering inom el, VVS eller ventilation.

Personliga egenskaper
Vi fäster stor vikt vid ditt engagemang och dina personliga egenskaper. Vi värderar en positiv inställning och att du har ett relations- och lösningsorienterat förhållningssätt högt. För att trivas i den här rollen är det viktigt att du är trygg i dig själv och din kompetens samt att du tycker om människor och fastigheter. Att skapa relationer och nätverk för att utveckla och lyckas tillsammans finns i ditt DNA.

Vi erbjuder dig
John Mattson erbjuder en attraktiv arbetsplats med sunt klimat, hög trivsel och stort engagemang. Vi erbjuder dig ett spännande och varierande arbete på ett företag med en organisation om cirka 30 medarbetare där samtliga medarbetare är viktiga för helheten.

Företagskulturen präglas av öppenhet och hjälpsamhet och som en i laget vågar vi lova dig en inspirerande arbetsplats med engagerade kollegor där våra kunder alltid är i fokus. Vi tycker om att arbeta och samtidigt ha kul och välkomnar dig som delar våra värderingar; professionalism, engagemang och långsiktighet. För att du ska känna dig trygg i ditt uppdrag så kommer du att få en genomtänkt och bra introduktion.

För mer information och ansökan
Vi genomför rekryteringsprocessens urval löpande, vänta därför inte med din ansökan. Ansökningsperioden kommer dock vara öppen fram t o m slutet på augusti 2021 men kan komma att stängas innan dess. I denna rekrytering samarbetar John Mattson med Adecco. Ansvarig rekryterare är Sheyda Ali  [email protected]. Ansökningar skickas direkt via annons och inte via e-mail.

I denna rekryteringsprocess används personlighet- och färdighetstester. Vi vill lära känna dig på riktigt! För att genomföra en komplett ansökan behöver du ladda upp ett CV och ett personligt brev.

Om John Mattson
John Mattson är ett bostadsfastighetsbolag med 2 800 hyreslägenheter och med verksamhet i fem kommuner i Stockholmregionen; Lidingö, Sollentuna, Stockholm, Nacka och Upplands Väsby. Vår ambition är att fortsätta växa i bra marknadslägen i Stockholmsregionen. Bolagets strategi fokuserar på förvaltning, förädling, förtätning och förvärv. Verksamheten etablerades 1965 av byggmästare John Mattson och värdegrunden – långsiktighet, professionalitet och engagemang – är lika stark idag som då. Vår vision är att skapa goda livsmiljöer över generationer. Vi vill erbjuda en välfungerande vardag för alla, genom förvaltning och utveckling av trivsamma bostäder och trygga boendemiljöer. John Mattson är noterat på Nasdaq Stockholm.
Läs mer om oss på: www.johnmattson.se

Sökord: Bovärd, Fastighetsskötare, Facility, John Mattson, Utveckling, Boende, Fastighetsservice, Mark, Jobb Lidingö, Sollentuna, Tekniker, VVS, Ventilation, Elektriker, Service, Kundservice Visa mindre